Hoogstraat 9

Omschrijving

Op een uitstekende plek in het stadscentrum van Veenendaal bieden wij deze winkel met royaal winkel front aan.

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte ter grootte van ca. 284 m² met een riante frontbreedte van maar liefst 10 meter. De winkel is gelegen aan de Hoogstraat, in het bruisende centrum van Veenendaal.

Het centrum van Veenendaal heeft een regiofunctie en beschikt over een groot en gevarieerd aanbod van winkels. In de directe omgeving bevinden zich verschillende nationale en internationale retailers alsmede diverse lokale winkeliers zoals, OPEN32, Discus van de Weert, WE, Schuurman Schoenen, Purdey en Skarpa

Veenendaal is met 2 op- en afritten op de A12 dan ook goed bereikbaar. Hierdoor heeft Veenendaal ook regionaal een goede dekking. Tevens is Veenendaal met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 284 m² winkelruimte op de begane grond.

Voorzieningen:
Dagverblijf met pantry
Toilet

Parkeren: Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving.

Huurprijs: € 45.000,= per jaar exclusief BTW

BTW: Het uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering: De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de CPI van centraal bureau voor de statistieken CBS.

Nutsvoorzieningen: Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn: In overleg

Opzegtermijn: In overleg

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: In overleg.

Foto's: De foto's met de grijzen muren geven de huidige situatie weer.

Plattegrond tekeningen en Foto’s:
De in deze informatie opgenomen tekeningen en foto's zijn van indicatieve aard, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Hutten Makelaardij en Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 45.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 494 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 284 m² Verkoopoppervlakte 270 m² Frontbreedte 1000 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 248 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum, wijkwinkelcentrum, In woonwijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties